داود بیگینژاد، نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به انتشار روزافزون آگهیهای اجاره مسکن با هزینه دلاری، نسبت به غیرقانونیبودن این نوع معاملات هشدار داد.
بررسیهای میدانی از بازار مسکن در تهران و کلانشهرها نشان میدهد که خانوارها برای تمدید قرارداد اجاره خود با فشارهایی مواجهاند که بسیاری را به حاشیهنشینی، کوچ به مناطق ارزانتر یا حتی به زندگی در حومه شهرها و سکونتگاههای غیررسمی سوق داده است.
در شرایط فعلی بازار مسکن، جابجایی و یافتن خانه جدید با چالشهای بسیاری همراه است. اگر در خانهای که زندگی میکنید شرایط خوبی دارید و از نظر اقتصادی شرایط مناسب است، گزینه تمدید را جدی بگیرید.
با شروع فصل جابهجایی در خرداد ماه، بازار اجاره مسکن در تهران دوباره مانند سالهای گذشته رونق گرفته است؛ اما این بار، این رونق باعث افزایش نگرانی و اضطراب در دل مستأجران شده است.
افزایش هزینه مسکن رابطه مستقیمی با فقر خانوار نیز دارد. طبق آخرین آمار رسمی، بیش از ۶۰ درصد خانوارهای مستأجر یک تا چهارنفره در کشور زیر خط فقر زندگی میکنند.
با توجه به اتمام مدارس و آغاز جابه جایی مستاجران باید هرچه سریعتر اعلام سقف اجاره مسکن از سوی مدیران کل راه وشهرسازی استانها در دستور کار قرار گیرد.
هر سال با شروع فصل جابهجایی، اضطراب تمدید قرارداد یا یافتن خانهای جدید برای بسیاری از مستاجران آغاز میشود.
بحران اجارهبها در ایران ترکیبی از عوامل اقتصادی و اجتماعی را در دل خود دارد به دلیل چندبعدی بودن، نیازمند سیاستگذاری چندبعدی نیز هست که تاکنون در افق تصمیمات اتخاذ شده از سوی سیاتگذاران فعلی کشور دیده نشده است.
اجاره اتاق یا کانکس بهعنوان سرپناهی موقت یا گاه دائمی برای مستاجران کمدرآمد، که حالا به امری عادی در بازار اجاره مسکن تبدیل شده است!
دکتر فریبرز رییسدانا، اقتصاددان هشدار داده بود که بازار مسکن ایران در حال تبدیل شدن به ابزار سوداگرانهای است که نه برای نیاز، بلکه برای انباشت سرمایه کنترل میشود و این یعنی افزایش دائمی مستاجران و کاهش امید به خانهدار شدن نسل جدید.