کارشناس بازار اجاره دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح جزئیات مصوبه سران قوا درباره بازار اجاره، اعلام کرد: سقف افزایش اجارهبهای قراردادهای تمدیدی در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد است و این مصوبه بر تصمیمهای قبلی شورای عالی مسکن اولویت دارد.
سقف مجاز ۲۵ درصد برای قراردادهای اجاره در شرایطی به تصویب سران قوا رسیده که پیش از آن تعیین این حدنصاب بر عهده شورای مسکن استانها بود و به فراخور شرایط هر استان ارقام تعیین میشد؛ ارقامی که تا حدود ۳۰ درصد نیز میرسد.
مرحله سوم ثبتنام طرح مسکن استیجاری در سه استان گلستان، ایلام و کرمانشاه از روز سهشنبه ۹ تیر آغاز خواهد شد.
با وجود افزایش اجارهبها در برخی مناطق، تعداد قراردادهای ثبتشده رشد قابل توجهی نداشته و این موضوع از تغییر الگوی بازار اجاره نسبت به سالهای گذشته حکایت دارد.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از راهاندازی سامانه تلفنی برای حل اختلاف موجر و مستأجر خبر داد.
حتی اگر موجر و مستاجر توافق کنند که نرخ اجاره بالاتر از ۲۵ درصد باشد، مشاوران املاک اجازه انعقاد و ثبت آن قراردارد اجاره را ندارند.
براساس مصوبه جدید قراردادهای اجاره در صورت تمایل مستاجران در سال جاری به مدت یک سال و به صورت خودکار تمدید خواهد شد.
ناتوانی خانوار در جبران هزینه سنگین افزایش اجارهبها، دقیقا همان عاملی است که از سالها پیش به افت کیفیت مسکن جامعه دامن زده و منجر به کوچ اجباری مستأجران از محلههای بالا به پایینتر و از محلههای پایین به حومه و حاشیه شهرها شده است.
سقف مجاز افزایش اجارهبها در شهر تهران ۲۷ درصد تعیین شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز فاز اول ثبتنام مسکن استیجاری زوجهای جوان (طرح آشیان) خبر داد.