
از کمیسیون ماده 100 تا ارزیابی ملک؛ چه زمانی نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین کننده میشود؟
در بسیاری از اختلافات ملکی و ساختمانی، تصمیمگیری بدون بررسی تخصصی میتواند خسارتهای سنگینی به مالک یا سرمایهگذار وارد کند. پروندههای ماده ۱۰۰ شهرداری، تخلفات ساختمانی، رأی تخریب، بررسی استحکام و وضعیت فنی بنا از جمله موضوعاتی هستند که به کارشناسی دقیق نیاز دارند. از سوی دیگر، تعیین ارزش واقعی ملک در معاملات، اختلافات مالی، پروندههای قضایی، تقسیم اموال و سایر موارد نیز باید بر اساس عوامل فنی و اقتصادی و با بررسی مستند انجام شود. کارشناس رسمی دادگستری با بررسی اسناد، وضعیت موجود ملک، مشخصات ساختمان و عوامل مؤثر بر ارزش یا وضعیت فنی آن، میتواند مبنای دقیقتری برای تصمیمگیری فراهم کند. در این مطلب، نقش کارشناسی تخصصی در پروندههای ماده ۱۰۰، تخلفات ساختمانی و ارزیابی ملک و اهمیت انتخاب کارشناس دارای صلاحیت مرتبط با موضوع پرونده بررسی میشود.








