مسکن

بانک مرکزی امروز گزارش تحولات مسکن در شهر تهران طی آبان ماه را منتشر کرد.

یک کارشناس حوزه مسکن گفت: به نظر می رسد که وام مسکن یک جوک تلخ است؛ چراکه کارگر با حقوق ۱۰ میلیون تومانی توان پرداخت وام ۳۵ میلیون تومانی را ندارد و حقوق یک کارگر در نهایت ۱۲ میلیون تومان می‌شود، پس با یک فرمول ساده می توان دریافت که نمی‌توان اقساط وام ۳۵ میلیون تومانی را پرداخت کرد.

متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران که محله‌های گرانقیمتی مثل نیاوران را در خودش جای داده به حدود متری ۱۳۵ میلیون رسیده، اما این عدد در منطقه چهار که شمال شرق پایتخت واقع شده، نزدیک متری ۸۱ میلیون تومان تخمین زده می‌شود.

یک عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس، ضمن تشریح مفاد طرح ساماندهی اتباع خارجی گفت: یکی از مفاد این طرح تشکیل سازمان ملی مهاجرت بود که در قالب بندی از لایحه برنامه هفتم توسعه به تصویب مجلس رسید.

یک اقلیت تماشاچی در بازار مسکن، تحت تاثیر تحولات تابستان و رفت و برگشت قیمت‌های پاییزی، وارد صحنه معاملات خرید آپارتمان – در تهران– شدند.

طبق آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، معاملات مسکن در شهر تهران طی آبان ماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۶۰.۴ درصد کاهش داشت.

وزیر راه و شهرسازی بر همکاری بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات مسکن تاکید کرد و گفت: بانک‌هایی که از پرداخت تسهیلات مسکن استنکاف کردند جریمه شده و مکلف به پرداخت جریمه هستند.

پرداخت وام اوراق مسکن از سوی بانک عامل این بخش در نگاه اول یک سیاست تکلیفی تلقی می‌شود. از همین رو این سوال وجود دارد که آیا اوراق مسکن برای این بانک دارای بازدهی هم هست؟

در این گزارش به بررسی خانه‌های ارزان قیمت تهران که کمتر از یک میلیارد تومان هستند پرداخته ایم.

بازار مسکن پایتخت وارد نهمین ماه از سال ۱۴۰۲ شده است؛ آن هم در حالی که رکود تا مغز استخوان این بازار رسوخ کرده است.