گزارشهای رسمی از بازار مسکن و تورم نشاندهنده آن است که متوسط قیمت مسکن در تهران به حدود ۷۵ میلیون تومان رسیده و این در حالیست که همین حالا نیز مردم بیش از ۶۰ درصد درآمد خود را صرف هزینههای مربوط به مسکن میکنند. اما واکنش مردم به گرانیها چه بوده و آیا روند صعودی قیمت سال بعد ادامه خواهد یافت؟
بررسیها نشان میدهد تغییر جهت تورم ساخت و ثبت رکورد جدید از بیشترین رشد نقطه به نقطه قیمت مصالح در تابستان امسال بعد از دو سال، دستکم دو علت مهم دارد.
وضعیت نابسامان بازار مسکن باعث شده به سیاستهای اجرا شده از سوی دولت نیز در جایگاه یکی از عوامل این شرایط، توجه ویژه شود. سیاستهایی که از دو سال پیش، یکی پس از دیگری به اجرا درآمدهاند، اما در بهترین حالت مانوری نمایشی بیش نبودهاند. اما حالا باید دید اجرای سیاستهای کنونی چه پیامدهایی برای این حوزه خواهد داشت.
معاون وزیر راه گفت: پیش بینی میکنیم تا پایان امسال بخش عمدهای از ۱۴۰ هزار واحد باقی مانده از مسکن مهر تکمیل شود.
بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، قیمت مسکن طی آبانماه ۱۴۰۲ در ۶ منطقه شهر تهران نسبت به ماه پیش از آن (مهرماه)کاهش یافته است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: وقتی بازار مسکن وارد فاز رکود میشود، اگر اتفاق خاصی رخ ندهد و محرکهایی وجود نداشته باشد که بازار مجدد به رکود برود، یک سال طول میکشد تا بازار مسکن خودش را بازیابی کند و به روال عادی بازگردد.
شوک ناشی از موج افزایش نرخهای بهره از سوی بانکهای مرکزی در سال گذشته، جای خود را به واقعیتی جدید داده است؛ روزگاری که خرید ملکی سبب افزایش ثروت میلیونها نفر از مردم میشد به پایان رسیده است.
شهریار حیدری، نماینده قصرشیرین گفت: مردم روی برنامههای دولت و همچنین صحبتهای مسئولان و مقامات کشوری، حساب و برنامهریزی میکنند. از اینرو، وقتی دولت وعده میدهد که یک میلیون مسکن در سال تحویل میدهد و عملاً این موضوع تحقق پیدا نمیکند، برنامهریزی و سبک زندگی مردم را مختل میکند و از همه مهمتر، کاهش اعتماد جامعه را به دنبال دارد که آسیبدیدن سرمایه اجتماعی، یک خسارت بزرگ برای مملکت است.
پنت هاوس ،گرانترین برج منطقه الهیه متری یک میلیارد تومان قیمت گذاری شده است . مشاور املاکی که این آگهی را منتشر کرده تاکید دارد،خریداران باید پرینت حساب خود را برای بازدید ارائه کنند .
بانک مرکزی در گزارشی قیمت مسکن در تهران طی آبان ماه را متری ۷۵میلیون اعلام کرد؛ براین اساس قیمت مسکن در تهران طی آبان نسبت به ماه قبل ۰.۴درصد کاهش داشت.