اخبار مهم روز

بازار سیاه اجاره مسکن داغ شد / مستأجران چطور از سقف ۲۵ درصدی اجاره هم در امان نماندند؟

سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره قرار بود هزینه ماندن مستأجران را کنترل کند، اما در حاشیه بازار رسمی، مسیرهای تازه‌ای برای افزایش بهای سکونت شکل گرفته است؛ از تخلیه مستأجر قدیمی و انعقاد قرارداد با فرد جدید تا دریافت پول خارج از قرارداد، بازی با رهن و اجاره و عرضه خانه‌های نیمه‌مبله با قیمت بالاتر.

تورم نهاده‌ های ساختمانی
اخبار مهم روز

تورم نهاده‌های ساختمانی از ۸۰ درصد گذشت

بازار ساخت‌وساز در تهران بهار را با موج تازه‌ای از افزایش هزینه‌ها پشت سر گذاشت. طبق تازه‌ترین آمارها از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران تورم سالانه این بخش به ۸۰ درصد رسید.

کارشناس رسمی دادگستری ساختمان در تهران - کارشناس رسمی دادگستری ساختمان در کرج
اقتصادی

از کمیسیون ماده 100 تا ارزیابی ملک؛ چه زمانی نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین‌ کننده می‌شود؟

در بسیاری از اختلافات ملکی و ساختمانی، تصمیم‌گیری بدون بررسی تخصصی می‌تواند خسارت‌های سنگینی به مالک یا سرمایه‌گذار وارد کند. پرونده‌های ماده ۱۰۰ شهرداری، تخلفات ساختمانی، رأی تخریب، بررسی استحکام و وضعیت فنی بنا از جمله موضوعاتی هستند که به کارشناسی دقیق نیاز دارند. از سوی دیگر، تعیین ارزش واقعی ملک در معاملات، اختلافات مالی، پرونده‌های قضایی، تقسیم اموال و سایر موارد نیز باید بر اساس عوامل فنی و اقتصادی و با بررسی مستند انجام شود. کارشناس رسمی دادگستری با بررسی اسناد، وضعیت موجود ملک، مشخصات ساختمان و عوامل مؤثر بر ارزش یا وضعیت فنی آن، می‌تواند مبنای دقیق‌تری برای تصمیم‌گیری فراهم کند. در این مطلب، نقش کارشناسی تخصصی در پرونده‌های ماده ۱۰۰، تخلفات ساختمانی و ارزیابی ملک و اهمیت انتخاب کارشناس دارای صلاحیت مرتبط با موضوع پرونده بررسی می‌شود.

افزایش اجاره‌ بها
اخبار مهم روز

افزایش ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی اجاره‌بها در تهران

گزارش‌های میدانی از ناکامی سقف‌گذاری اجاره‌بها حکایت دارند؛ مرکز پژوهش‌های مجلس نیز ضعف قانون در تضمین تمدید قراردادها و نظارت فعال را عامل ناکامی آن در حمایت مؤثر از مستأجران دانسته است​​​​​​.