شرایط و اقساط وام مسکن فرزند سوم

به گزارش کیان آنلاین ، وام مسکن فرزند سوم یکی از بسته‌های حمایتی در قالب طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت است.

بانک مرکزی با تعیین پنج بانک تسهیلاتی تا سقف 450 میلیون تومان در بخش مسکن تعیین کرده و متقاضیان می‌توانند از این وام برای ساخت، خرید یا ودیعه مسکن استفاده کنند. وام مسکن فرزند سوم به شکل قرض‌الحسنه پرداخت می‌شود و بازپرداخت 20 ساله دارد. اتفاقی که باعث می‌شود رقم اقساط وام چیزی در حد ماهی دو میلیون باشد و تا 20 سال چیزی به این عدد اضافه نشود.

شرایط وام مسکن فرزند سوم

وام مسکن فرزند سوم بر اساس بخشنامه بانک مرکزی توسط پنج بانک مختلف پرداخت می‌شود. بانک مسکن، تجارت، صادرات، ملت و پست بانک موظف به پرداخت تسهیلات مسکن فرزند سوم شده‌اند. اولین شرط مهم برای دریافت وام مسکن فرزند سوم این است که نباید خانه‌ای به نام افراد خانواده باشد.

 نکته بعدی که بسیار تعیین‌کننده است، زمان تولد فرزند خواهد بود. وام مسکن فرزند سوم به خانواده‌هایی تعلق می‌گیرد که فرزند سوم یا بیشتر آنها از ابتدای سال 1399 به بعد به دنیا آمده باشد.

وام مسکن فرزند سوم نهایتا 450 میلیون تومان تعیین شده است. این مبلغ به صورت قرض‌الحسنه پرداخت می‌شود و متقاضیان می‌توانند از آن برای سه هدف مختلف استفاده کنند. خرید واحد مسکونی، ساخت و ساز ملک یا تامین هزینه ودیعه مسکن که همان اجاره‌بها است.

دریافت وام مسکن فرزند سوم به یکسری مدارک احتیاج دارد. مدارک شناسایی کامل والدین و فرزندان و همچنین ارائه مدارکی است که نشان دهد ملکی به نام خانواده نیست. بانک‌ها موظف هستند پس از تکمیل پرونده و تایید شرایط متقاضی روند پرداخت را در سریع‌ترین زمان ممکن آغاز کنند.

اقساط وام مسکن فرزند سوم

بازپرداخت اقساط وام مسکن فرزند سوم 20 سال در نظر گرفته شده است. این زمان طولانی باعث می‌شود تا مبلغی که خانواده باید هر ماه به بانک برگرداند، به حداقل برسد و فشار مالی زیادی به سبد هزینه ماهانه آنها وارد نشود.

نرخ کارمزد وام مسکن فرزند سوم به صورت قرض‌الحسنه و 4 درصد است که در مقایسه با وام‌های معمولی کمتر است.

اگر بخواهیم به صورت حدودی مبلغ ماهانه را بررسی کنیم به عددی نزدیک دو میلیون تومان می‌رسیم البته باید توجه داشت که در روش قرض‌الحسنه معمولا یکبار در سال مبلغی به عنوان کارمزد سالانه محاسبه می‌شود که ممکن است در ماه‌های خاصی از سال هزینه‌ای به اقساط اضافه کند.

مثلا قسط ماه سیزدهم یعنی ماه اول از سال دوم به 17 میلیون تومان می‌رسد که البته برخی از بانک‌ها با سرشکن کردن اقساط روی ماه‌های معمولی می‌توانند این هزینه را تقلیل بدهند.

جدول وام مسکن فرزند سوم