همزمان با افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن، معاون وزیر راه و شهرسازی در رابطه با خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن توضیحاتی را ارائه کرد.
افت شدید معاملات خرید از یکسو و تصمیم قطعی دستهای از مالکان برای فروش به هر دلیلی، «دو ویژگی بازار مسکن ماههای اخیر» است که در نهایت اسباب «افت نسبی و البته ثبات قیمت آپارتمان» را در تهران فراهم کرده است.
اگرچه نیروی کار فصلی در روستاها همچنان ارزانتر از شهر است اما کمبود استادکارهای ماهر نرخ دستمزدها را صعودی بالا میبرد.
اگر بپذیریم که بازار مسکن از ابتدای خرداد وارد دوره بلندمدت رکود شده و این رکود تا پایان شهریور ادامه پیدا کند ممکن است ۱۰ تا ۱۲ فصل آینده (۳۰ تا ۳۶ ماه) شاهد کسادی معاملات باشیم.
سرمایهگذاران و دلالان مسکن نیز تمایل چندانی برای خرید مسکن ندارند و با توجه به جذابیت بازارهای طلا و دلار، احتمال افت بیشتر قیمت مسکن وجود دارد.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به خریداران ملک توصیه کرد تا قبل خرید ملک برای استعلام آخرین وضعیت ثبتی ملک اقدام کنند.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: بازار در شرایطی قرار گرفته که نوسانات، نبود معاملات مستمر و عدم تناسب هزینهها و درآمدها، موجب شده هم فعالان این حوزه و هم متقاضیان با مشکلات جدی مواجه باشند.
مشاهدات میدانی از مشاوران املاک رشت و شهرستانهای اطراف حکایت از تب خرید ویلا و زمین دارد. این افزایش تقاضا عمدتاً از سوی خریداران غیر بومی از استانهای تهران، البرز، اصفهان و آذربایجان شرقی ایجاد شده است.
کارشناس مسکن گفت: شرایط بیمارگونه اقتصاد ایران باعث شده خانه دار شدن برای مردم به یک رویا و آرزو بدل شود و دوره زمانی انتظار برای خانهدار شدن در کشور از 100 سال عبور کرده است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار مسکن همواره به تحولات اقتصادی و سیاسی واکنش نشان میدهد، اما در شرایط فعلی نمیتوان پیشبینی دقیقی از وضعیت بازار در فصل پاییز داشت و باید منتظر ماند تا آثار این تحولات در عمل مشخص شود.