قیمت مسکن

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از تصویب آیین‌نامه اجرایی طرح کلید به کلید در دولت و ابلاغ دستورالعمل آن خبر داد.

یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: با توجه به اینکه اوضاع مسکن طی ۶ ماه گذشته منوط به برنامه‌های کلان اقتصادی است، احتمال می‌رود که در اواخر سال شاهد برخی از تغییرات در بخش مسکن باشیم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از اختیاری شدن جابجایی متقاضیان نهضت ملی مسکن اسلامشهر به رباط کریم و حل مشکل تامین زمین مورد نیاز خبر داد.

برای اینکه یک تصویر کلی از میزان تقاضای فروش در بازار مسکن داشته باشیم، بهترین راه بررسی موتورهای جست‌وجوی آگهی‌های ملکی است که به واسطه امکانات آنها می‌توان تعداد و کیفیت فایل‌های ملکی موجود که برای فروش عرضه شده است را مورد ارزیابی قرار داد.

بازار مسکن در حال حاضر اگرچه از محل «سطح بالای هزینه ساخت و قیمت تمام‌‌‌شده»، مسیر سخت افت قیمت را پیش رو دارد اما از طرف دیگر، «افت شدید نرخ رشد نقدینگی»، «نبود انتظارات تورمی مشابه سال‌های 97 تا 99 از محل ریسک سیاسی» و «احتمال گسترش جنگ منطقه که در ابتدای شروع جنگ غزه مطرح بود»، شرایط ریسکی را پیش‌‌‌روی تقاضای سرمایه‌‌‌ای خرید آپارتمان قرار داده است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان اعتقاد دارد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است.

روزنامه دنیای اقتصاد هزینه اجاره بهای آپارتمانهای زیر 60 متر را منتشر کرده است.

تحلیلگران بازار مسکن معتقدند بازار مسکن دیگر براساس مناسبات قبل حرکت نمی‌کند. با وجود آنکه رکود عمیقی در این بخش حاکم است، قیمت‌ها همچنان بالا می‌رود و این در حالی است که قیمت‌های جدید هیچ تناسبی با توان خرید مردم ندارد.

طبق آمار، در سه دهه منتهی به سال ۱۴۰۰، درحالی‌که شاخص تورم مصرف‌کننده ۲۸۰ برابر شده، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران با رشد ۷۷۵ برابری مواجه بوده است.

ورود دو کارگردان جدید به معادله «معاملات ملک و قیمت آپارتمان»، وزن سناریوهای قابل طرح برای «بازار مسکن تا پایان سال» را تغییر داده است.