قیمت مسکن

قیمت مسکن به‌ویژه در کلانشهر‌هایی مانند تهران سر به فلک کشیده و مردم دیگر توانی برای خرید خانه ندارند.

شرکت نایت فرانک اعلام کرد: روند نزولی قیمت‌های بازار مسکن در سال ۲۰۲۳ با افزایش 3.1 درصدی قیمت املاک مسکونی لوکس مختل شد؛ زیرا سودهای دورقمی در مناطقی مانند مانیل و دبی کاهش قیمت‌ها در نیویورک و لندن را جبران کرد.

رئیس سازمان مالیاتی با اشاره به شناسایی ۱۲۰هزار خانه لوکس طی یک سال گفت: مالیات بر عایدی سرمایه با سفته‌بازی مقابله خواهد کرد.

تحلیلگران بازار مسکن در واکنش به ورود چینی‌ها به حوزه ساخت مسکن ایران، می‌گویند: متاسفانه علی رغم همه شعار‌هایی که داده می‌شود، هیچ مشکلی حل نشده است، بنابرین قرار نیست خارجی‌ها هم مشکل ما را حل کنند.

قیمت خانه‌های کلنگی در مقایسه با قیمت سایر آپارتمان‌ها در تهران، اختلاف اساسی دارد. این اختلاف عمدتا تحت تاثیر نبود زمین خام در این کلان‌شهر برای ساخت وساز است.

سال 1402 روزهای پایانی خود را پشت سر می‌گذارد و بر اساس قاعده‌ای سنتی معاملات مسکن باید با رونقی نسبی مواجه باشد.

به گفته فعالان بازار مسکن در شرق پایتخت متقاضی رهن و اجاره مسکن در این محلات بسیار کاهش یافته و از بازار خرید و فروش مسکن شب عید نیز خبری نیست.

با توجه به اینکه معمولاً در دو ماه ابتدایی سال، بازار مسکن سکون دارد و تحرک قابل ملاحظه‌ای در این بازار اتفاق نمی‌افتد، انتقال ثبات قیمت‌ها به سال آینده در دو ماه اول سال قطعی بوده و در ماه‌های بعدی نیز تحت تأثیر شرایط اقتصادی به پیش خواهد رفت.

هم اکنون، واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خرید‌وفروش در روز‌های پایانی سال خبر می‌دهند.

مدتی پیش شهرداری تهران اعلام کرد قرار است علاوه بر خرید مستقیم اتوبوس از چین، پروژه ساخت مسکن صنعتی در تهران را نیز به چینی‌ها واگذار کند.