گزارش جدیدی که مرکز آمار ایران پس از چند ماه سانسور آمار از بازار مسکن منتشر کرده، بیانگر آن است که متوسط قیمت مسکن شهر تهران به حدود 77 میلیون تومان رسیده است؛ اما این آمارها تا چه اندازه بیانگر وضعیت واقعی بازار مسکن هستند؟
شاخص قیمت مسکن که مرکز آمار اعلام می‌کند، دارای دو نوع میانگین قیمت است؛ حسابی و وزنی. میانگین حسابی تقریباً هم سطح قیمت‌هایی است که بانک مرکزی تا دی ماه سال گذشته به شکل ماهانه، از نبض قیمت مسکن تهران، گزارش می‌کرد.
سقف پرداخت وام به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در روش عادی ۵۵۰ میلیون تومان است که در همه شهرهای کشور به صورت یکسان تعیین شده است اما اقساط این وام چقدر است؟
رکود همچنان بازیگر اصلی بازار مسکن است؛ حتی در ماه‌های تابستان که به طور سنتی فصل رونق بازار مسکن است، اما امسال، جنب و جوشی در بازار دیده نشد. اما منشا این رکود از کجاست و بازیگران مختلف بازار مسکن چه نقشی در آن دارند؟
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه در ونک از ۸۵ متر تا ۲۵۵ متری خواهیم پرداخت.
کمال حسین‌پور گفت: من انگیزه خاص و بالایی را برای ساخت وسیع مسکن در کشور نمی‌بینم و کار هم خروجی ندارد. هرچه به مردم آمار مثبت بدهیم هم فایده‌ای ندارد، چون مردم خروجی را می‌بینند و باید لمس کنند که خانه‌دار شده‌اند.
کیان آنلاین – محمد آیتی: مجتبی یوسفی نماینده اهواز و عضو کمیسیون عمران مجلس در خصوص شرایط نامساعد ساخت و ساز مسکن با کیان آنلاین
آخرین گزارش مرکز آمار ایران از تعداد صدور پروانه‌های ساخت در بهار 1402 حاکی از رکود در ساخت و افت تعداد ساخت واحدهای مسکونی نسبت به فصل قبل است. اما دلیل این رکود در ساخت و ساز چیست و چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
وزارت راه و شهرسازی آمار قیمت مسکن در شهریور ماه را اعلام کرد.
آپارتمانهای ۵ تا ۱۰ سال ساخت به واسطه اینکه قدری از حباب قیمت آنها نسبت به واحدهای نوساز کاسته شده است از آپارتمان های پرتقاضا در بازار مسکن پایتخت محسوب می‌شوند.