نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: تمایل خریداران به خرید واحدهای قدیمیتر به دلیل محدودیتهای مالی، میتواند آینده تولید مسکن را با چالش جدی مواجه کند.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: افزایش قیمت در بازارهای موازی از جمله ارز، طلا و خودرو قیمت مسکن را هم بالا برد که در این شرایط احتمال افزایش نرخ حاملهای انرژی به این عوامل گرانی مسکن اضافه شده است.
بازسازی ساختمان به مجموعهای از فعالیتها گفته میشود که بهمنظور بهبود ظاهر، کارایی و دوام یک بنا انجام میشود. این فرآیند میتواند شامل تغییرات کوچک مانند رنگآمیزی دیوارها و یا پروژههای بزرگتر مانند بازسازی کامل بخشهای داخلی و خارجی باشد. هدف اصلی از اجرا بازسازی ساختمان، تطبیق ساختمان با نیازهای روز و ارتقای سطح زندگی ساکنین آن است.
ما تقاضای خرید ملک و آپارتمان را بهوفور مشاهده میکنیم؛ یعنی همه علاقهمند هستند متقاضی خرید ملک باشند؛ اما افزایش قیمت و ناتوانی مردم از خرید باعث شده است که به مرحلهای از شکاف تقاضا برسیم.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: در حال حاضر بازار مسکن در شرایط مساعدی قرار دارد و فرصت خوبی برای خریداران مسکن است.
معاون اول رئیس جمهورگفت: باید تلاش شود تا با معرفی سازوکارهای تشویقی، وزارتخانهها و دستگاههای دولتی، رغبت بیشتری برای مولد سازی املاک مازاد خود داشته باشند.
کارشناس بازار مسکن گفت :با تداوم روند فعلی نباید فکر کاهش قیمت مسکن را کرد. با این حال چگونه میتوان از این بحران خلاص شد؟
روند ساخت و تولید مسکن کاهش یافته و به جای ساخت خانههای جدید، مردم و انبوهسازان به خرید خانههای کلنگی روی آورده و آنها را بازسازی کرده و به فروش میرسانند.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت : تنها معاملات با ریال رسمیت دارد اما اینکه پس از انعقاد و ثبت قراردادها طرفین معامله چگونه از طریق رمز ارز تسویه حساب میکنند امری است که مبادی رسمی ندارد و کسی هم نمیتواند اعلام کند که با رمز ارز معامله مسکن را انجام دادهاست.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی و منطقه یک با رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن طی ۲ ماه گذشته روبهرو بودهاند.