مجلس برای ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، طرحی را در دستور کار دارد تا قانونی دائمی در این حوزه به تصویب برسد و کمی از مشکلات مردم برای اجاره مسکن کاسته شود.
در سال های اخیر برخی از بنگاه های اقتصادی برای حفظ سرمایه خود به ساخت خانه های لوکس رو آورده و آن را خالی از سکنه نگه داشتهاند و در حالی که مجلس قانون اخذ مالیات از این خانه ها را به تصویب رسانده است اما تاکنون این قانون آنطور که باید و شاید اجرایی نشده است.
به گزارش کیان آنلاین، خلیل محبت خواه خطاب به صاحبان خانههای خالی در شهر تهران و ۴۸ شهر استان تهران گفت: دولت مصمم است برای
بررسی فایلهای رهن و اجاره مشاوران املاک در مناطق جنوبی تهران نشان میدهد، برای رهن کامل یک واحد 60 الی 70 متری در منطقه 16 تهران، دستکم باید 300 میلیون تومان نقدینگی داشت.
بر اساس دیدگاهی سنتی قیمت دلار و مسکن از دیرباز رابطهای تنگاتنگ با هم دارند و در صورت افزایش قیمت دلار، قیمت ملک نیز در کشور مسیری صعودی را خواهد پیمود. اما این گزاره تا چه اندازه درست است؟ آیا امسال هم مسکن خود را به دلار میرساند؟
فروش متری مسکن در بورس سخن غیرفنی است، اما در بورس برای خانه دار کردن مردم میتوان از ابزار فروش سهام مسکن یا اوراق سهام بهره برد.
با هدف نظارت بر بازار اجاره و حمایت از مستأجران، بسته سیاستی تدوین شده است که به گفته متولیان بخش مسکن، از نیمه اردیبهشت اجرا میشود؛ به نظر میرسد در این بسته سیاستی تأکید بیشتر بر اجرای قوانینی مانند اخذ مالیات از خانههای خالی و همچنین نظارت بر قراردادها است.
یک کارشناس اقتصادی عنوان میکند: اینکه انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بیجایی است.
در این گزارش به بررسی قیمت خانه های لاکچری در مناطق لوکس نشین پرداخته شده است.
قیمت مسکن در تهران طی 12 سال گذشته حدود 2500 درصد افزایش را تجربه کرده است؛ این در حالیست که طی همین بازه زمانی بازار مسکن کشورهای جهان از ثبات برخوردار بوده، به نحوی که بیشترین تورم قیمت مسکن در بین 57 کشور جهان طی 12 سال، متعلق به ایسلند با 103 درصد رشد بوده است.