نگاهی به روند بازار مسکن در تهران در چند ماه گذشته حکایت از افزایش قیمت اجاره مسکن دارد؛ موضوعی که واسطهگرهای ملکی نیز بر آن تاکید دارند و میگویند اجارهها حداقل ۴۰ درصد نسبت به سال گذشته رشد کرده است.
شهرام آلبا، دبیر گروه معماری انجمن صنفی مهندسان مشاور معمار و شهرساز گفت: برای شکست قیمت زمین در تهران باید تعدیلهای جدی در سیاستها صورت بگیرد. سیاستگذاران باید به فکر «تولید زمین» برای این بازار باشند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: خرید یا فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن به صورت وکالتی به استناد برگه تاییدیه سامانه نهضت ملی مسکن ممنوع است و وجاهت قانونی ندارد.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: طبق آمارها و بررسیهای انجام شده شاهد آن هستیم که بازار مسکن به سمت آرامش حرکت میکند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: موضوع تأمین مسکن متقاضیان با جدیت در دستور کار دولت چهاردهم قرار دارد و تلاش خواهیم کرد تا بخشی از این موانع برداشته شود.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هر چند تابستان امسال قیمتها به طور قابل توجهی بالا نرفت اما باید توجه داشت که در طی یک الی دو سال گذشته قیمت مسکن به شدت افزایش پیدا کرد و مردم دیگر قدرت خرید ندارند.
تقاضا برای مسکن با احتساب میزان ازدواج، میزان طلاق، مرگ و میر، نرخ تخریب ساختمانهای کلنگی و همچنین روند رشد خانوارهای تک نفره ناشی از افزایش سن ازدواج و تغییر سبک زندگی ایرانیها به دست میآید.
وضعیت بازار مسکن امروزه به یک بحران جدی تبدیل شده است. افزایش سرسامآور قیمتها موجب شده تا مردم دیگر قدرت خرید و حتی اجاره مسکن را نداشته باشند.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران، گفت: این واحدهای کوچک متراژ، تنها برای خوابیدن به صورت شبانه است و امکاناتی برای تشکیل زندگی را فراهم نمیکند.
ماراتن مسکن خانوارهای ایرانی بهواسطه «ترمیم نسبی درآمد سالانه مقابل تورم در ۱۴۰۲»، تا حدودی کم شد؛ اما همین ماراتن فرسایشی برای تهرانیها، فرسایشیتر شد.